菊川パーク・ホームズ

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造

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5階 / 57.13㎡の場合

相場
5,108万円
89.4万円/㎡
3,455
4,557
5,659
6,760
AI査定結果
推定相場価格
5,108万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,557万円〜5,659万円
79.8万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年7月12日
菊川パーク・ホームズ
5,680万円(99.4万円/㎡)/ 5階 / 57.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は92.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/265,680万円99.4万円5階 57.13㎡ 3LDK
2025/05/045,880万円102.9万円5階 57.13㎡ 3LDK
2025/04/254,780万円83.7万円10階 57.13㎡ -
2025/03/165,480万円87.8万円4階 62.4㎡ 1SLDK
2025/03/145,690万円91.2万円4階 62.4㎡ 1LDK+S
2025/02/204,880万円85.4万円3階 57.13㎡ 3LDK
2025/02/156,280万円109.9万円9階 57.13㎡ 2LDK
2025/02/085,980万円104.7万円5階 57.13㎡ 3LDK
2025/02/046,280万円109.9万円5階 57.13㎡ 3LDK
2025/01/244,880万円91.0万円3階 53.61㎡ 2LDK+S
2024/09/204,380万円76.7万円5階 57.13㎡ 1LDK+S
2024/04/294,580万円80.2万円5階 57.13㎡ 1LDK+S
2024/04/164,580万円80.2万円5階 57.13㎡ 2LDK
2024/04/015,180万円83.0万円8階 62.4㎡ 3LDK
2024/03/265,900万円94.6万円8階 62.4㎡ 3LDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26菊川パーク・ホームズ
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 5,680万円99.4万円57.133LDK5階 / 12階建 198774SRC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.723LDK1階 / 5階建 198255RC
2024/08/05サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 5,190万円89.1万円58.263LDK3階 / 8階建 南西198229SRC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.553LDK7階 / 9階建 南東199046SRC
2025/04/18向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,750万円79.5万円59.762LDK+S6階 / 12階建 南東198737SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.252LDK7階 / 11階建 198843SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.212DK5階 / 10階建 北西198942SRC
2025/07/11エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,400万円90.0万円60.012LDK8階 / 10階建 南西198550SRC
2025/07/10コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,880万円90.1万円43.051LDK12階 / 14階建 南東198976SRC
2025/03/25ライオンズマンション吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 4,980万円83.8万円59.42LDK+S5階 / 13階建 198295SRC
2024/12/15メイツ向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 4,290万円76.4万円56.162LDK3階 / 5階建 198933RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、墨田区では11.3%上昇しています。
1982〜1992年築, 専有面積47.13㎡〜67.13㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+8.8%
墨田区
79.9万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名菊川パーク・ホームズ
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月1987年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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